大阪市此花区（このはなく）の外壁塗装におすすめの季節と需要
外壁は風雨や熱、紫外線からダメージを受けて劣化しています。
劣化症状を放置すると雨漏りや外壁の損傷など重大な問題につながるのです。
つまり、住宅を長持ちさせるためには、定期的に住宅の状態を確認することが大切なのです。
此花区は塩害（海風の影響で外壁がはがれやすくなったり、金属が腐食したりすること）の影響がある地域のため、内陸部より外壁の劣化が早くなります。
この地域特有の注意点やおすすめの塗料を解説しますので、施工会社へ依頼する前にチェックしてください。
この記事では
- 大阪市此花区で外壁塗装におすすめの季節はいつ？注意点は？
- 大阪市此花区で今後の外壁塗装の需要はどうなる？
以上2点について解説します。
大阪市此花区で外壁塗装するなら春、秋！
グラフ：大阪府の平均降水量と平均気温（1991～2020年）
出典：「過去の気象データ」（気象庁ホームページより）
外壁塗装におすすめの季節
外壁塗装を行うには、次の3つの気候条件を満たす必要があります。
- 気温が5℃以上
- 湿度85％以下
- 降雨や強風など、悪天候でない
此花区は1年中温暖で降水量も少ないため、外壁塗装を行いやすい地域です。
なかでも、春、秋は気温が一定以上あり、雨も少ないため外壁塗装に適しています。 この時期は施工会社の繁忙期になるため、施工したい場合は遅くとも2カ月前には依頼しましょう。
此花区は塩害に注意！
此花区は海に面した地域のため、海沿いの住宅は塩害の影響を受けるおそれがあります。
塩害とは、風で運ばれた塩分が原因で金属や外壁材を劣化させる現象です。
塩害の影響を受けると2～5年ほど耐用年数が短くなるため、塩害に強い塗料で外壁塗装を行ったり、こまめに外壁の洗浄を行ったりと対策する必要があります。
外壁塗装を行う場合は地元の施工に慣れている地域密着型の施工会社に依頼しましょう。
| 劣化症状 | 概要 |
|---|---|
| 金属の腐食 | 金属が腐食し穴が空き、雨漏りを引き起こす。 |
| 外壁材の剥がれ | 外壁材がはがれることによって、外壁内部も劣化する。外壁への影響は建物の耐久性にも関わってくる。 |
| 塗料の劣化 | 塗料の耐用年数はおよそ10年といわれていますが、2～5年ほど短くなる。 |
おすすめ塗料の選び方！
此花区は塩害の影響がある地域のため、耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料がおすすめです。
これらの塗料は価格が高いことや塗装に専門的な知識や技術が必要などのデメリットがあります。しかし、長期的に住む家であれば耐久性の高い塗料を使用することで、塗り替えのサイクルを遅らせられるため、トータルでみると費用をおさえられたり、工事する手間を少なくできたりといったメリットもあります。
塩害にお悩みの方は参考にしてください。
ウレタン塗料8～10年一定の耐久性があるうえに、安価で使用できる1,700～2,200円
| 塗料名 | 耐用年数 | 特徴 | 単価（m2） |
|---|---|---|---|
| シリコン塗料 | 10～15年 | 耐用年数が長く、価格も手ごろでコストパフォーマンスに優れている | 2,300～3,000円 |
| ラジカル塗料 | 12～15年 | シリコン塗料に代わる、近年主流の塗料 | 2,500～3,000円 |
| フッ素塗料 | 15～20年 | 一般の塗料では一番ランクが高い。耐久性に優れているが高価 | 3,800～4,800円 |
| 無機塗料 | 20～25年 | 汚れにくく、親水性に優れているため、汚れが付着しても雨水で洗い流せるが高価 | 4,500～5,500円 |
此花区で外壁塗装の需要増の見込み。早めの依頼を！
グラフ：大阪府と大阪市此花区の新設住宅着工戸数（持家）（2011年～2019年）
出典：統計ダッシュボード（https://dashboard.e-stat.go.jp/）
グラフ：大阪市此花区の転入超過率（2014年～2019年）
出典：統計ダッシュボード（https://dashboard.e-stat.go.jp/）
外壁塗装はお早めに！2023年前後に需要が増加
此花区は以下の2点の理由から外壁塗装の需要が増加しているといえます。
- 新設住宅着工戸数の増加
- 転入超過率（引っ越してきた人の割合から県外へ引っ越した人の割合を引いた数値）の増加
また、此花区は2013年に多くの住宅が着工されているため、外壁を塗り替えるタイミングの目安である10年後の2023年前後に外壁塗装の需要が増加することが予想されます。 外壁塗装の需要が増加すると、目当ての施工会社に依頼できないおそれがあるため、外壁塗装を検討中の方は、早めの依頼をおすすめします。
大阪府大阪市外壁塗装の費用推移
大阪市の1m2あたりの外壁塗装の費用推移です。2015年と2022年を比較すると792円上昇しています。平均は4,964円/m2でした。
| 年度 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 費用（円/m2） | 4,837 | 4,837 | 4,837 | 4,848 | 4,912 | 4,904 | 4,904 | 5,629 |
大阪府大阪市此花区の塗装費用の相場
大阪市此花区の2018年度の延べ床面積をもとに塗装代を概算すると288,275円になります。使用する塗料や塗装会社の料金設定によって金額は異なるため、実際の費用と異なります。※足場代などその他費用は含まない
計算式：延べ床面積×1.3（係数）×2,500（シリコン塗料）
| 年度 | 2003 | 2008 | 2013 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 延べ床面積（m2） | 93.33 | 86.53 | 85.98 | 88.96 |
大阪市此花区の助成金情報
大阪市此花区では外壁塗装の助成金制度を実施している可能性があります。詳細はこちらからご確認ください。
