外壁塗装工事、リフォームを一括見積もり

家を風雨から守る外壁は、メンテナンスとして定期的な塗装が必要です。劣化症状が外壁にあらわれているのに放置していると、雨水が浸入して家そのものの寿命を縮めてしまうこともあります。まずは外壁に劣化症状があらわれていないかチェックしてみましょう。

外壁塗装とは

住宅の外壁は、少しずつ傷んでいきます。「ちょっと色あせてきた」「小さなひび割れができた」といった症状は、外壁が傷んできている証拠です。このまま放置していると、症状が進んで、家の見た目がどんどん悪くなっていきます。見た目が悪くなるだけでなく、ひび割れが大きくなって雨水が浸入し、建物が深刻なダメージを受けることもあります。

傷みが目立つようになった外壁は、塗料を塗ることで補修できます。また外壁を塗り直すことで、家の見た目を新築のように美しくする効果もあります。外壁の傷みが気になったら、外壁塗装をご検討ください。

自分でもわかる「外壁の劣化症状」

住宅の外壁が劣化しているかどうかは、自分で確かめられます。次の症状が外壁にないかご確認ください。

外壁の劣化症状
症状 解説
色あせ 外壁が紫外線や風雨の影響で変色する。色あせがひどいときは、塗料の性能が低下している
ひび割れ 外壁材や塗料の劣化によって発生する。ひび割れができている場合は、早く補修する必要がある
チョーキング 壁を触れた手に白い粉がつく状態。外壁に使用している塗料の性能が落ちているために起こる
塗料の膨れ、剥がれ 外壁から塗料が浮いて膨らみができたり、塗料が剥がれ落ちたりする。塗料の性能が低下している
コケ・カビ 湿度の高い環境や塗料の性能低下で外壁にコケやカビが生える。放置すると外壁の劣化が進む
コーキングのひび割れ、剥がれ 外壁材の間などを埋めるコーキングが劣化し、ひび割れや剥がれが起こる。隙間から雨水が浸入するおそれがある

これらの症状が出ている場合は、外壁の劣化が進んでいるため、外壁塗装をご検討ください。特にひび割れは、雨水の侵入によって建物を傷めるおそれがあるため、早めに対処する必要があります。

作業手順(外壁塗装)

劣化症状を外壁に見つけたら、外壁塗装で対処してください。作業は外壁などの塗装を専門にしている塗装業者が行います。外壁塗装は次の手順で進めていきます。作業全体にかかる期間は、およそ2週間です。

1.足場の組み立て

高所にある外壁まで塗装できるように、家のまわりに足場を組み立てます。

2.外壁の洗浄

外壁表面のコケやカビ、汚れ、古い塗装などを高圧洗浄機などで洗い流します。

3.養生

飛び散った塗料が付着しないように、外壁以外の場所をビニールなどで覆います。

4.コーキング工事

外壁材のつなぎ目、窓枠のまわり、ひび割れなどの隙間をコーキング材で埋めます。

5.下塗り

白色や透明の塗料で外壁全体を塗装します。色むらを防いだり、塗料の密着を高めたりする効果があります。

6.中塗り・上塗り

同じ色の塗料を使って、外壁全体を2回塗装します。同じ塗料を重ねて塗ることで、色むらのない美しい仕上がりになります。

7.撤去・清掃

施工の仕上がりを確認したら足場などの撤去、清掃をして外壁塗装は完了です。

外壁を塗装、工事する際の費用・相場

外壁塗装にかかる費用は、塗装する面積や使用する塗料などで変わりますが、100万円ほどかかるのが一般的です。外壁塗装は決して安い工事ではないので、塗装業者の見積書をよく確認し、納得したうえで契約しましょう。

建物の坪数をもとにした、外壁塗装の費用の目安は次のとおりです。

建物の坪数あたりの塗装費用
坪数 塗装面積 工事全体の費用
20坪 約80m2 50~80万円
30坪 約120m2 70~120万円
40坪 約160m2 90~150万円
60坪 約240m2 140~220万円

外壁塗装の費用のなかでも使用する塗料の費用は、大きな割合を占めています。安い塗料を使用すれば費用を安くできますが、耐用年数が短いため外壁塗装を行う頻度が増えます。塗料を選ぶときは、将来にわたってかかる費用も想定して選びましょう。

塗料ごとの耐用年数と費用
塗料 耐用年数 費用
(1平方ートルあたり)
アクリル塗料 約5~7年 1,400~1,600円
ウレタン塗料 約8~10年 1,700~2,200円
シリコン塗料 約10~15年 2,300~3,000円
フッ素塗料 約15~20年 3,800~4,800円

外壁塗装ではシリコン塗料がもっともよく使用されています。シリコン塗料は汚れや紫外線に強いなど耐久性が高いうえに、価格も安いため人気が高いです。

塗装業者の選び方

外壁塗装を行うときは、必ず複数の塗装業者に見積もりを依頼してください。見積もりを1社だけから提示されても、金額が高いのか安いのかわかりません。複数社の見積もりを比較することで、外壁塗装の相場がわかります。
見積もりに明細がない塗装業者がいたら注意してください。施工内容や使用する塗料の種類や量などがわからないため、信頼して作業を任せられません。

信頼できる塗装業者を選ぶときは、次のことに注目してください。

  • 見積もりに明細がある
  • 保証期間がある
  • 施工実績を公開している
  • 塗装技能士が在籍している

優良の塗装業者は、これらの条件を満たしていることが多いです。複数の業者を比較して、信頼して作業を任せられる塗装業者を見つけてください。

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