屋根塗装工事、リフォームを一括見積もり

屋根は風雨や紫外線などを受け、次第に劣化していきます。劣化が進んで屋根が破損すると雨漏りなどが起こり、家に深刻なダメージを与えかねません。屋根の劣化を防ぐため定期的に塗装を行い、破損箇所があれば補修を行いましょう。

屋根塗装とは

屋根は知らない間に劣化が進んでいます。しかし屋根の劣化は見た目だけではわかりにくいため、知らない間に劣化が進行していき、雨漏りになってはじめて気づく人もいます。雨漏りは柱や梁（はり）を腐らせ、建物に深刻なダメージを与えます。雨漏りが起こる前に、屋根の劣化に対処することが大切です。

屋根の劣化には、塗装が効果的です。塗装前の点検で傷みのひどい箇所を見つけられるのも、屋根塗装のメリットです。屋根を美しくするだけでなく、破損箇所を補修して家を長持ちさせられます。

屋根を塗装するタイミングは、家を建ててから、または前回の塗装から10年が目安です。それ以上経っている場合は、早めに屋根塗装を行いましょう。

屋根を塗装する時期をチェック「屋根の劣化症状」

次の症状があらわれている場合、屋根の劣化がはじまっています。そろそろ屋根塗装を行う時期が来ていると思ってください。

屋根の劣化症状
症状	解説
藻・コケ	屋根表面や塗料の防水機能が低下して、藻やコケなどが繁殖している
色あせ	紫外線や風雨の影響で変色している。塗料の性能が低下した状態
チョーキング	屋根に手で触れると白い粉がつく。塗料が劣化している状態
ひび割れ・剥がれ	屋根材の劣化でひびや剥がれが生じている。雨漏りの原因になるおそれがある

屋根の劣化症状のなかでも、下記のような症状がある場合は、できるだけ早く塗装業者に相談してください。

ひび割れ
剥がれ

補修せずに放置すると、雨漏りの原因になります。

屋根塗装の時期にかんする詳しい解説はこちら

作業手順（屋根塗装）

屋根の塗装は専門の塗装業者が行い、次の手順で進めていきます。

1.足場の組み立て

屋根の塗装を行うための足場を組み立てます。

2.屋根の洗浄

屋根材に生えた藻・コケや汚れなどを高圧洗浄機で洗い流します。

3.養生

塗料がほかの場所に付着しないように、ビニールなどで覆って保護します。

4.破損箇所の補修

屋根の破損している箇所を探して、必要に応じて補修をします。

5.下塗り

塗料が密着しやすいように、白または透明の塗料で屋根材に下塗りをします。

6.中塗り・上塗り

下塗りした塗料が乾燥したら、その上に塗料を塗ります。基本的に中塗りと上塗りの塗料は同じ色を使用します。

7.撤去・清掃

施工後のチェックをして問題がなければ、足場の撤去と清掃を行います。

屋根を塗装・工事する際の費用・相場

屋根塗装にかかる費用には、足場の設置代、作業員の人件費、使用する塗料代などがかかります。屋根塗装では屋根材や雨どいの補修など、一軒一軒で作業内容が異なることもあって、一概にはいえませんが40万円以上は必要です。

屋根塗装に使用する塗料の種類も費用に影響するため、よく考えて選びましょう。

塗料ごとの耐用年数と費用
塗料の種類	耐用年数	費用の目安（1平方メートルあたり）
ウレタン塗料	約5～7年	1,800～2,000円
シリコン塗料	約6～8年	2,000～2,500円
フッ素塗料	約15～20年	3,500～4,500円
遮熱・断熱塗料	約10～15年	4,000～5,500円

屋根塗装では耐用年数の長さと価格のバランスがよいため、シリコン塗料が選ばれることが多いです。塗装の頻度を減らすのであれば、高価ですが耐用年数の長いフッ素塗料もおすすめです。

屋根塗装の費用を節約するのであれば、外壁塗装を同時に行うのもいいでしょう。足場の設置には約20万円かかりますが、屋根と外壁を一緒に塗装することで足場の設置代を節約できます。このとき外壁と屋根を同じ種類の塗料を選ぶと、次回の塗装も屋根と外壁を同じタイミングで行えます。

悪質な塗装業者に注意！

屋根塗装を検討している方は、悪質な塗装業者に注意してください。悪質な塗装業者は依頼者の知識のなさにつけ込み、相場より高い費用を請求したり、作業の手抜きをしたりします。特に注意が必要なのは、訪問営業をする塗装業者です。不安につけ込んだり、嘘をついたりして、強引に契約を迫ってきます。「無料で屋根のチェックをします」と言ってきますが、話を聞かずに断りましょう。

屋根の塗装を行うときは、複数の業者に相談して見積もりを取りましょう。見積もりを比較すれば費用の相場がわかるだけでなく、作業内容や保証などから、信頼できる塗装業者を見つけられます。

屋根修理の詐欺にかんする詳しい解説はこちら