東京都杉並区の外壁塗装におすすめの時期と需要
建築から10年経ち、外壁の塗り替えを検討している方には、地元の塗装屋さんをおすすめします。 地元に根付いている業者は信用が命です。
施工ミスや手抜きなどの噂は評判を下げて、経営に悪影響を及ぼします。 そんな地元の業者から選べばあなたが外壁塗装で失敗する確率は大きく下がるはずです。
この記事では、
- 東京都杉並区で外壁塗装するのにおすすめな時期っていつなの？
- 東京都杉並区で今後外壁塗装の需要はどうなっていくの？
以上の2点を杉並区の特色を絡めながら解説します。
東京都杉並区で外壁塗装するなら春〜秋！
グラフ：東京都杉並区の平均降水量と平均気温（1991～2020年）
出典：「過去の気象データ」（気象庁ホームページより）
外壁塗装のおすすめ時期
外壁塗装が適している気候条件には、次の3つがあります。
- 気温が5℃～30℃
- 湿度85％以下
- 降雨や強風など、悪天候でない
杉並区の外壁塗装におすすめの時期は、気候が安定しており、気温も一定以上ある春〜秋です。
中でも梅雨明けの7月、8月は降水量が低くなるため、特におすすめです。また、杉並区の冬は気温が低い傾向にありますが、日中は暖かいことが多く5℃を上回るため、冬でも外壁塗装は行えます。
外壁塗装に注意が必要な時期
杉並区は8月の平均気温が27.8℃と東京都全体と比べて非常に高い気温となっています。35℃以上を超える高温では、塗料に含まれる水分が一気に蒸発して塗膜に気泡ができるおそれがあります。 気泡ができると小さな穴ができて、そこから雨水が侵入し、外壁材や住宅の柱を劣化させてしまいます。そのため、夏に外壁塗装をする際は特に注意して、業者とよく相談して施行することが大事です。相談しやすい、信頼できる業者を選びましょう。
また、梅雨と秋は日照時間が短くなるため、施工時間が短くなり、スケジュールが延びるおそれがあります。 そのため、梅雨や秋の時期はスケジュールに余裕をもって業者に依頼しましょう。
杉並区で外壁塗装の需要増の見込み。早めに依頼を！
グラフ：東京都と杉並区の新設住宅着工戸数（持家）（2011年～2019年）
出典：統計ダッシュボード（https://dashboard.e-stat.go.jp/）
杉並区で外壁塗装の需要がますます増加する見込み！依頼はお早めに！
杉並区の外壁塗装の需要は、これからますます増加していくことが予想されます。 その根拠は、戸建て住宅の着工数の増加です。 杉並区はJR総武線・JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・京王本線・京王井の頭線・西武新宿線の6つの鉄道が通っているため都心へアクセスしやすく、通勤に便利なベッドタウンとして人気です。また、保育園の待機児童ゼロを実現するなど子育て支援に力を入れており、お子様がいる家庭に高い人気を誇っています。
そんな杉並区の住宅着工数は、2017年〜2019年まで年々増加しています。 また、2011年〜2019年グラフでは2013年が最も着工数が多いため、一般的に外壁の塗り替え時期といわれている10年後の2023年前後に需要が上がることが予想されます。
外壁のチェック項目5選！
外壁の塗り替えは10年周期といわれますが、「何を目安に塗装を検討すればいいのかわからない」そんな声をよく聞きます。外壁の劣化を見分ける4つのポイントを解説します。
- 外壁に触ると手に粉がつく
- 外壁の色が変色している
- ひび割れがある
- 外壁表面にコケやサビ、カビがある
- 1.外壁に触ると手に粉がつく
- 手で壁を触ると白い粉がつく「チョーキング」という現象が発生しています。この状態の外壁は塗膜の防水効果がなくなっています。
- 2.外壁の色が変色している
- 外壁も人間と同じで日焼けします。紫外線や雨の影響で外壁が劣化し、変色している状態です。
- 3.ひび割れがある
- ひび割れにはヘアクラック（髪の毛ほどの細いひび割れ）と構造クラック（構造に影響を及ぼす大きなひび割れ）があります。 ヘアクラックを放置すると、構造クラックにつながるので、早急に点検・補修する必要があります。
- 4.外壁の表面にコケやサビ、カビがある
- 外壁に湿気がたまるとコケやカビが生えてきます。これは外壁の防水機能が落ちてしまっている合図です。
まとめ
- 東京都杉並区で外壁塗装をするなら春〜秋がおすすめ
- 東京都杉並区で外壁塗装の需要はますます増加していくことが予想される
高橋 保史
親方職人歴37年