宮城県仙台市青葉区の外壁塗装におすすめの時期と注意点
新築から10年経って、外壁の変色やひび割れが目立ち始めてはいないでしょうか。
変色やひび割れは外壁の劣化症状です。劣化症状を放置すると、雨漏りや外壁の損傷など、さまざまな問題を引き起こします。外壁の張り替えや重ね張りなど大規模な工事が必要になる前に、早めに外壁塗装を行いましょう。
この記事では
- 宮城県仙台市青葉区で外壁塗装におすすめの時期はいつ？
- 宮城県仙台市青葉区で今後の外壁塗装の需要はどうなっていく？
以上2点について解説します。
宮城県仙台市青葉区で外壁塗装するなら春〜秋！
グラフ：宮城県の平均降水量と平均気温（1991～2020年）
出典：「過去の気象データ」（気象庁ホームページより）
外壁塗装が適している気候条件には、次の3つがあります。
- 気温が5℃以上
- 湿度85％以下
- 降雨や強風など、悪天候でない
青葉区の外壁塗装は春〜秋がおすすめです。
この季節は気温が5℃を上回っているうえに雨も少ないため、外壁塗装に適しています。 春～秋は施工会社の繁忙期になるため、遅くとも2〜3カ月前には施工会社へ依頼しましょう。 また、梅雨明けの8月は1年で最も気温が高く、降水量も減少するため、施工しやすい時期です。
外壁塗装に注意が必要な時期
仙台市の冬は平均気温が5℃を下回っているため、施工できないおそれがあります。
気温が高い日中は施工できる日もありますが、作業時間が短くなるため、工期が長くなるでしょう。また、この地域は東京に比べて雪が多く、外壁が劣化してると雪の影響で損傷するおそれがあります。外壁に劣化症状がある方は、冬になる前に外壁塗装を行いましょう。
外壁塗装で大事なのは〇〇選び！
納得のいく外壁塗装をするうえで大切なのは会社選びです。
塗装工事は手抜き工事をされていても施工直後はわからないため、手を抜いて施工する会社が一定数います。
手抜き工事をされると、本来10年は持つ外壁でも、1〜3年で塗料がはがれてしまったり、光沢がなくなったりと劣化症状があらわれます。
悪徳な施工会社に騙されて大事な住宅の寿命を縮めないために、外壁塗装の費用相場を把握しておくことが大切です。相場を知っておくことで、相場とかけ離れた金額を提示されたとき施工会社を見極めることができます。
逆に相場を知らないと、不当な値引きに騙されてしまったり、契約をせかされて不利な契約をさせられたりと多くの問題が起こります。 外壁塗装を検討中の方は、費用相場を確認してから施工会社へ依頼しましょう。
| 名称 | 金額 |
|---|---|
| 足場 | 15万円 |
| コーキング | 15万円 |
| 外壁塗装 | 30万円 |
| 屋根塗装 | 15～20万円 |
| 付帯部（雨樋・幕板・雨戸など） | 10～15万円 |
| 合計 | 85～95万円 |
引用元：池田聡『リフォームで一番大切な外壁塗装で失敗しない方法』 発行 株式会社クロスメディア・パブリッシング（p.102）
仙台市青葉区で外壁塗装の需要増の見込み。早めの依頼を！
グラフ：宮城県と仙台市青葉区の一戸建て住宅数比較（2003年～2018年）
グラフ：宮城県と仙台市青葉区の新設住宅着工戸数（分譲住宅）（2011年～2019年）
出典：統計ダッシュボード（https://dashboard.e-stat.go.jp/）
住宅の着工数増加に伴い、外壁塗装の需要増加！
青葉区の新設住宅着工戸数は2018〜2019年にかけて増加しており、それにともなって外壁塗装の需要も増加しています。
また、青葉区は仙台市5区の中で、最も多く、面積が大きい地域です。人口も増え続けており、ますます仙台市の中心として発展していくと予想されます。外壁塗装の需要が増加すると、目当ての施工会社に依頼できないおそれがあるため、外壁塗装を検討中の方は早めに依頼しましょう。
宮城県仙台市外壁塗装の費用推移
仙台市の1m2あたりの外壁塗装の費用推移です。2015年と2022年を比較すると659円上昇しています。平均は6,587円/m2でした。
| 年度 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 費用（円/m2） | 6,471 | 6,471 | 6,471 | 6,471 | 6,501 | 6,591 | 6,591 | 7,130 |
宮城県仙台市青葉区の塗装費用の相場
仙台市青葉区の2018年度の延べ床面積をもとに塗装代を概算すると362,294円になります。使用する塗料や塗装会社の料金設定によって金額は異なるため、実際の費用と異なります。※足場代などその他費用は含まない
計算式：延べ床面積×1.3（係数）×2,500（シリコン塗料）
| 年度 | 2003 | 2008 | 2013 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 延べ床面積（m2） | 113.38 | 109.99 | 110.34 | 112.19 |
仙台市青葉区の助成金情報
仙台市青葉区では外壁塗装の助成金制度を実施している可能性があります。詳細はこちらからご確認ください。
B様 仙台市青葉区